Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für die Anmietung unserer Ferienwohnungen

1. Kurtaxe (nur für Heringsdorf fällig)

Der Ort Heringsdorf ist ein staatlich anerkannter Kurort und erhebt eine Kurtaxe. Die aktuellen Tarife und Zeiträume können sich ändern. Die Kurtaxe ist zusätzlich zum Mietpreis an den Vermieter zu zahlen und wird gesondert in Rechnung gestellt.

(1) Kinder bis zur Vollendung des 6. Lebensjahres sind von der Kurabgabe befreit (bis zum 6. Geburtstag, Nachweis erforderlich)

2. Zahlungen

(1) Bei Direktbuchung ist eine Anzahlung in Höhe von 50 % des Gesamtmietpreises sofort nach der Buchung fällig.

(2) Die verbleibenden 50 % des Mietpreises sind spätestens 14 Tage vor Anreise zu zahlen.

(3) Erfolgt die Buchung weniger als 14 Tage vor Anreise, ist der Gesamtbetrag sofort fällig.

(4) Akzeptierte Zahlungsmethoden werden in der Buchungsbestätigung angegeben.

3. StornierungsbedingungenSollte der Gast den Vertrag vorzeitig kündigen, fallen folgende Stornierungsgebühren an:

• bis 30 Tage vor Mietbeginn: kostenfrei
• bis 15 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises
• bis 10 Tage vor Mietbeginn: 70 % des Mietpreises
• weniger als 10 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises

Die Stornierung muss schriftlich erfolgen. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Eingangs der Kündigung beim Vermieter. Bricht der Mieter den Aufenthalt vorzeitig ab, ist der gesamte Mietpreis fällig. Der Vermieter behält sich das Recht vor, die Mietdauer vorzeitig zu beenden, sollten die Hausregeln missachtet werden.

4. Sorgfaltspflichten des Mieters

Die Gäste sind verpflichtet, die Mieträume und das Inventar pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden sind vom Mieter zu ersetzen.

(1) Bei Anreise ist die Wohnung auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit der Einrichtung zu überprüfen. Beanstandungen sind unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen.

(2) Während des Aufenthalts entstandene Schäden müssen sofort gemeldet werden. Bei unterlassener Meldung besteht kein Anspruch auf Mietminderung.

5. Hausordnung

Die Gäste sind verpflichtet, die Hausordnung zu beachten. Diese liegt in der Ferienwohnung aus und kann auf Wunsch vorab als PDF zugesendet werden.

6. Zugang zur Ferienwohnung

Der Vermieter behält sich das Recht vor, in dringenden Fällen (z. B. Notfälle, Inspektionen oder Reparaturen) die Ferienwohnung auch während der Mietzeit zu betreten. Selbstverständlich wird hierbei Rücksicht auf die Privatsphäre der Gäste genommen.

7. Haftung des Vermieters

Schadensersatzansprüche sind unabhängig von der Art der Pflichtverletzung ausgeschlossen, soweit kein vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt.

(1) Bei der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter für jede Fahrlässigkeit, jedoch nur bis zur Höhe des vorhersehbaren Schadens.

(2) Eine Haftung für persönliche Gegenstände des Gastes wird ausgeschlossen.

8. Datenschutz

Personenbezogene Daten der Mieter werden vom Vermieter im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften verarbeitet und nicht an Dritte weitergegeben.

9. Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Die unwirksame Bestimmung wird durch eine rechtlich zulässige Regelung ersetzt, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

10. Rechtswahl

Dieser Vertrag unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen der Bundesrepublik Deutschland.